<<『一般媒介契約』とは？？>>湘南・横浜の不動産なら株式会社H&K

こんにちは！

『媒介契約』解説の第三弾は『一般媒介契約』です。

【概要】

・複数の不動産会社と媒介契約ができる

・売主が買主を見つけて契約できる

・売主への報告義務はなし

・レインズ（REINS）への登録義務なし。売主の希望による

※レインズ（REINS）とは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムです

【メリット】

•複数の会社に仲介を依頼できるので、買い手の幅が広がる。

•会社同士の競争意識がはたらき、営業活動が積極的になる。

•レインズに登録しなくてよいので、売却物件が公にならない。

【デメリット】

•販売状況の報告義務がないため、不動産会社がどのように活動しているか分かりづらい。

•自社で売却できるとは限らないので、積極的な販売活動をしない可能性もある。

•レインズに登録しない場合、物件情報が広がらない。

以上が『一般媒介契約』の概要です。

３つの『媒介契約』についてご理解いただけましたでしょうか。

当社でも売却物件絶賛募集中です。お客様にあった『媒介契約』で不動産の売却を検討しませんか？お気軽にご相談ください。

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